第167章 公事共事

就在方年打算订次日的机票回家时，马林巴琴铃声响了起来。<br/>申城的号码暂时只有陆薇语和关秋荷知道。<br/>电话接通后，果然听到关秋荷懒散的声音：“喂，你的志愿活动结束了吗？”<br/>“今天刚结束。”方年回答道，“正准备订机票回家。”<br/>关秋荷不好意思的笑了两声，道：“能不能麻烦老板在申城多待几天。”<br/>“今年湘楚高考出分是26号，模拟志愿填报是28号，29号到下月2号正式填报，最少还有一周的时间。”<br/>听关秋荷这么一说，方年立马就知道意思了：“你打算提前筹备申城的灾备中心了？”<br/>关秋荷嗯了声：“游戏发展很不错，我担心到时候手忙脚乱，顾头不顾尾。”<br/>接着关秋荷简单说了说游戏的运营情况。<br/>“从10号开始到今天22号，公司一共在网上投放了三个阶段的广告。”<br/>“游戏玩家的调查问卷今天发了出去。”<br/>关秋荷一五一十的道。<br/>“按照原来的预测，大约只会有一周时间的流量爆发期，之后应该进入流量平稳增长期，但结果并非这样，流量爆发持续了12天，远超预测。<br/>初步的财务统计表明，目前公司已经开始有了毛盈利。”<br/>最后关秋荷说出了一组详细数据：“就说今天到晚上8点，日流水达到了九十万，注册用户数量在前天突破一百万，预计这个月的流水能上一千万。”<br/>“同时在线用户的巅峰值超过了十五万。”<br/>“总之，预期的第一阶段流量巅峰期，可能会早于8月中旬，甚至早于8月份。”<br/>听完关秋荷说的运营情况，方年明白了过来：“按照这样的发展，的确应该尽早把灾备中心弄起来。”<br/>“行，我在申城多待几天。”<br/>方年的确不会参与到公司的具体经营事务中去，但协助关秋荷组建一个灾备中心还是没问题的。<br/>有句话叫一人计短二人计长。<br/>尤其是方年也没有吝啬表现自己的部分运营能力。<br/>他敢抄作业，还把抄作业的主要事务交给关秋荷，是有自己底气所在的。<br/>好歹自己曾经手上也握有过一批产业，正儿八经当过方总的人……<br/>这跟与陈遥的‘合作’不一样。<br/>陈遥在方年眼里，必须是经过社会打磨，然后安心的成为一只藏在暗地里的矛。<br/>别说什么王霸之气一散，八方来拜，直接收已大成的小弟。<br/>方年对自己还是有逼数的，十七八岁的少年，手上也没有买马骨的千金，别人凭什么上来就舔，就踏马因为自己会写书啊？！<br/>跟陈遥见面的那次，陈遥身上的变化都是方年想要的。<br/>首先是明显有把子力气，其次是有了差不多同层次的社会朋友，也有了野心……等等。<br/>这些有很多方年施加的因素。<br/>多数事情是细节里见真章。<br/>否则方年才不会继续投钱，而是会直接放弃这手准备。<br/>未来有买马骨的千金，那是未来的事情。<br/>另外，比起来自己出手打磨出来的陈遥用起来肯定顺手，且这里面还有一个小因素：棠梨方言。<br/>一句话，方年是个愿意浪费时间做一些用不到的准备的，防人之心不可无。<br/>…………<br/>…………<br/>次日一早，方年估摸着时间给林凤打了个电话。<br/>讲说临时有事，自己可能要二十六七号回去。<br/>这次林凤很不能理解：“不是说好了这两天回来，怎么又拖几天！”<br/>“方年呐，我觉得这钱你就不要去挣了，说不定人家就是为难你的。”<br/>“你现在的首要任务是报考上学。”<br/>方年温言解释道：“如果只是报考上学的话，我在哪里都能行。”<br/>“就是多几天的事情，本来就算没这个事情，我也在家里待不住，到时候你肯定看我都烦，让我去打暑假工什么的，我还不如自己找点正事做。”<br/>一句话说得林凤没脾气，咕哝道：“行行行，你要是26号还不回来，我就去鹏城找你！”<br/>“……”<br/>方年说得其实是有事实依据的。<br/>要不是这次方年有事情在高考结束后马上就出了门。<br/>差不多这个时候林凤就应该嫌弃他了。<br/>开始几天肯定是很不错，大鱼大肉，仿佛全天下就只有她林凤有个宝贝儿子；<br/>多几天后，就会开始觉得方年懒，再多几天，就会开始嘟囔。<br/>屡次暑假都这样。<br/>也不知道是什么鬼原因，似乎全天下的家长都这样。<br/>要不然李安南也不会发短信抱怨。<br/>还不是这会儿又紧张，他妈妈还看他八个不是，九个不对的……<br/>…………<br/>上午十一点，方年在机场接到了从鹏城赶过来的关秋荷。<br/>到酒店时，刚好是午餐时间，就在中餐厅吃。<br/>饭桌上，关秋荷先说了说自己的安排：“我是这么想的，灾备中心放在浦东，为了方便，就不打算住在浦西。”<br/>方年早就猜到了。<br/>关秋荷来了后没办理入住，肯定是另有安排。<br/>方年想了想道：“既然打算放在浦东，不如直接放在陆家嘴。”<br/>“虽说陆家嘴的租金可能更贵一些，但也更方便；至于服务器租赁这种事情，都不影响的。”<br/>关秋荷认真想了想，最后道：“陆家嘴区块是金融中心，灾备中心的运维放在那里有点格格不入，要不再议？”<br/>这点方年倒是没考虑过。<br/>不过关秋荷说得也有道理，于是便点头同意。<br/>接着关秋荷用商量的语气问：“灾备中心要不要再招聘一个负责运营的副总？”<br/>“或者说正儿八经的coo。”<br/>按照‘贪好玩’日渐壮大的流水规模和运营情况，首席运营官这个职位，有了一定的匹配度。<br/>该说不说的，方年教给关秋荷最重要的一个知识点就是：<br/>将专业的事情交给专业的人去做。<br/>身为总经理，自己只负责做最终决策。<br/>这种观念，从‘贪好玩’注册之前，就被灌输了进去。<br/>这也是方年比较信奉的一点。<br/>没有人是全方位精通的天才，适当的将任务分担下去，自己轻松，大家也轻松，发展也更好。<br/>方年略作沉吟，道：“暂时不招聘。”<br/>“既然你打算把这里当做分部，甚至是总部，那么一开始你就得有较为深入的了解，方便未来过渡。”<br/>接着又补充了一句：“现在招聘的话，鹏城那位运营官会怎么想？”<br/>关秋荷马上明白了过来：“好的，一切都先按照灾备中心的形式筹建。”<br/>“大事小事暂时我亲自上手。”<br/>其实方年的意思很简单，别自己迈大步的时候，后院先失火了，那还搞个毛线。<br/>饭后，关秋荷端起茶杯抿了口，道：“要不下午抽空先陪我买个房子，买个车？”<br/>方年：“行。”<br/>看得出来，申城对关秋荷的意义还是不一样。<br/>要不然也不会有一些操之过急的念头。<br/>方年也没多说。<br/>她私人的事务操之过急，那是她自己的事情。<br/>公司事务都商量好了，没什么好说的。<br/>关秋荷说的买房买车是纯粹的私事，方年以私人的身份陪同，同样没什么好说的。<br/>……只不过，方年没想到关秋荷想要买的是世茂五号。<br/>那个年初的时候特价房在3万2每平的高端公寓。<br/>挺巧的，这次去的时候，接待方年跟关秋荷的还是上次那个女士。<br/>“咦，女士，先生，你们又来看房啦。”<br/>“欢迎，这边请……”<br/>现在整体房价回暖，世茂五号也没有了特价房。<br/>说明要求后，接待女士带方年跟关秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。<br/>方年站在阳台上，望着浦江水滚滚。<br/>心道：“要是上次看的这个房子，可能就买了，不过距离复旦那么远，买来也住不上。”<br/>后悔倒没有，他个人比较喜欢清静。<br/>后来接待女士也讲：“年初的时候，我们推出了几套特价房，区位稍微差一些，当时女士和先生来看过。”<br/>“其实我们这栋公寓楼的保值非常好，现在申城房价大起大落，但我们的房价较之年初只涨了3000元一平方。”<br/>“保值率非常高。”<br/>这一点真没错，方年知道的是，从09年到2021年，这些高端公寓的房价涨幅有限，很少有超过100%的。<br/>而且出手困难度较高。<br/>比方说汤臣一品，06年开盘12万每平，到2021年还是十几二十万每平，挂牌出售有，买家甚少。<br/>论投资房产的话，最合适的还是刚需类型的房型，不管是什么样的经济状态，出手都会比较容易。<br/>因为什么时候都有刚需购房者。<br/>只不过方年不会选择投资物业当什么退路。<br/>有那个闲工夫把资金都扔进去，还不如直接房地产搞起……<br/>……一连看了几个不同的户型。<br/>都是一样，前观江景，后拥花园。<br/>当然，总有区别。<br/>最后关秋荷确定了一户，位于39层，面积210多。<br/>尽管价格回暖，房价也不是开盘的7万5，而是5万1，是被购房者认可的一个价位，其实相较于年初涨了3000元每平。<br/>只不过对外的广告还是跟以前一样。<br/>保留最后一丝丝死要的面子。<br/>总价格差不多是1100万。<br/>关秋荷也没打算全款，而是办理了长达20年的贷款，首付比例30%。<br/>她的信贷资质很好，又处于四万亿计划中，一切都很顺利……<br/>买车没什么好说的，方年也知道了关秋荷的喜好。<br/>不是宝马。<br/>是保时捷的帕拉梅拉。<br/>一百多万的价格，关秋荷眼睛都没眨一下。<br/>到底还是有身家的人。<br/>换做是方年就没这个底气。<br/>他现在全身上下的钱加一起都不够买一辆帕拉梅拉了，带着131万从棠梨出来，装修的预付款，陈遥的十万，日常花销，现在卡上还剩111万。<br/>坐在崭新的帕拉梅拉上，方年咂咂嘴：“富婆，包养我吧！”<br/>开车的关秋荷都懒得搭理方年的调侃。<br/>论富裕程度，方年可比她富有多了，‘贪好玩’越挣钱，两人的富有度差距就会越大。<br/>关秋荷干脆直接道：“接下来怎么安排！”<br/>方年摆摆手：“事情明天再办，不过我有点提议你可以听听看。”<br/>“按照办事处的模式，明天先租了办公室，然后联系高校，去学校招聘，现在是毕业季，招人还是不难的。”<br/>“当然，社会招聘也要有。”<br/>关秋荷略作沉吟，忽然眼前一亮：“要不直接去复旦吧。”<br/>之所以在鹏城不这么搞，是因为鹏城的高校只有一所，就是深大。<br/>条件有限，没得办法。<br/>“我都无所谓。”方年无所谓的道，“不过等筹备完成后，从鹏城调几个愿意来申城出差的人过来。”<br/>“尤其是人力资源和运维。”<br/>关秋荷恍然道：“我怎么没想到这么解决现在办公位紧缺的问题。”<br/>“我……”<br/>方年打断了关秋荷的感慨，用调侃的口吻道：“没事跟我一样多看看书呗，首推你先看毛五。”<br/>“时间也不早了，前面地铁站把我放下来，你早点订酒店去休息。”<br/>关秋荷带着些许茫然的点头，等方年下车后才反应过来。<br/>这时方年人都进了地铁站。<br/>她深深的叹了口气，转头就开车去书店买毛五……<br/>……昨天晚上接到关秋荷的电话后，方年其实就有了准备。<br/>关秋荷可以稍微脑袋发热，把步子迈快。<br/>但方年肯定不会跟着一起脑袋发热，反而会做好准备。<br/>‘贪好玩’发展迅速，鹏城运营中心一直招人，之前的办公区已经不够用了，略显拥挤，调几个人来申城就可以缓解。<br/>这样还能减少两边的压力。<br/>偏偏关秋荷不知道为什么就没想到这点，她还寻思要不要继续贷款之类的方案。<br/>可能她是打算完全照搬鹏城运营中心组建的模式。<br/>这并没有错，有成功的经验，会很顺手。<br/>但方年认为有更简便的方式，还能解决多个问题，于是选在这个合适的时候跟关秋荷说。<br/>总之，对关秋荷这个合伙人，方年是有限度的侧面提点，且给她成长的空间。<br/>是的，‘方总’还是有这个资格的。<br/>这辈子方年遇到的人里面，唯一一个完全不会有侧面提点，以及干涉思维的人，是——<br/>陆薇语！