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第929节

200亩b套餐，首期投资一个亿，成型后跟祥县星月湾类似，整体一起搞…… 400亩a套餐，首期投资八千万，类似运河cbd梅兰竹菊…… 400亩b套餐，首期投资两个亿，类似运河cbd笔墨纸砚…… 800亩a套餐，首期投资两个亿，类似四座祥县星月湾…… 800亩b套餐，首期投资三个亿，类似一座运河cbd，包括梅兰竹菊、笔墨纸砚…… 8000亩大学城，首期两个亿，能容纳四所学校，两座运河cbd模板…… 5000亩新城区，首期六个亿，一条商业街，四座星月湾，一座运河cbd…… 首期投资，对别的企业来说，确实是首期投资，后续还要进行二期、三期投资。 但天成的首期投资，砸进去，三个月就能收益，后续全都用利润抵扣投资，基本上无需再花钱，甚至…… 就像祥县星月湾，前期只砸了两千万，很快一个亿到手…… 来钱就这么快。 如果在这个套餐的基础上，调整一定价格，把它推广给巴蜀老板，价格增加多少，就是自家最终‘利润’。 但这么玩，似乎赚的有点少。 就像西山梅老板，一直没理会对方，对方除了充vip，剩下的就是享受赚钱的快乐，比自己都舒服。 第788章天娱国际新董事长（修） 西山梅老板早在神龙传奇开区没多久，就通过游戏充值渠道与葛老板取得联系。 经过一番商议，天成放弃出资51%控股西山三晋矿业的方案，而是将品牌免费授权给梅老板新组建的;三晋房地产开发;，并拿项目承建费用，换取社区物业管理和商业运营。 这里面的一些细节比较繁杂，由天融负责处理。 总得来说，梅老板投资星河湾，不用愁工程质量，不用愁卖不出去，不用愁后续运营，只赚卖房子的利润。 这个利润肯定没天成星月湾高，因为天成为了拿到商业板块，给予梅老板的承建费几乎是自家的两倍。 例如： 星月湾一套房子，天成能赚六成利润。 而星河湾一套房子，梅老板顶多赚两成。 但天成建造速度快，梅老板有三晋矿业做资金来源，利润虽低，却可以玩;无风险投资;。 也就是四处开花拿地，全都丢给天成承建，然后坐等开盘，房子售罄，提取利润，这楼盘就归天成了，梅老板则是接着搞下一个;四处开花;。 因此，这两年，西山建设项目根本就没停过。 加上葛大老板声名鹊起，梅老板在当地也有人脉，各级领导们对待;三晋房地产开发;的态度，犹如于总对待天成。 也因此，只管拿钱投资的梅老板，小日子过得确实比葛小天舒坦。 公司不用管，项目不用问，煤矿交给属下打理，平时开开跑车，享受享受飞驰的快感，偶尔玩玩游戏，体验体验充钱的快乐。 或许，这就是所谓的‘人生大赢家’。 只是最近梅老板有点淡淡的忧愁。 他忽然发现，葛大老板的头发长出来了，而他却依旧秃着。 这事要从两年前飞碟体育馆开馆说起。 当时光头风气盛行，许多天成高管相继剃光，作为新投靠的小弟，为了表示诚意，他也先剃为敬。 但当时剃光头的人挤满理发店，身在三岔乡，又是天成老家，他也不敢耍横。 还好，有个下属出了个绝妙主意。 烧了！ 跑火锅店买点酒精，一把火下去，一了百了，虽然头皮有点焦，但整的贼利索，比剃的都干净。 而后果就是…… 毛囊被烧死，长不出来了。 为此，梅老板喝过健脑补肾液，也贴过健脑补肾膏，可惜除了那方面能力略有增强，对生发这事完全无效。 前段时间，他跟光头拥护者豪哥交流过经验。 不曾想，对方也长出来了！ 最重要的是，翻遍天成旗下的企业新闻，曾经的光头们竟然全都蓄起短发。 换而言之，光头过时，现在流行;卡尺;。 卡尺，几毫米小平头，哪有这种假发？ 再有十几天便是‘五一黄金周’，葛大老板为这次盛典准备许久，并通知4月20号在锦绣川大学城召开‘天成房地产高层会议’。 煤老板并不想标新立异的出现在葛大老板面前，被‘关注’。 因为自从深入学习‘天成企业文化’，他深刻明白‘苟’的精髓。 就像别的煤老板赌石、堵钱、各种找乐子，几乎全都完犊子。 而他，闲着无聊领着属下待在公司打游戏，闷坏了随便找村子承包‘麦场’开开跑车，看煤矿环境太差，赶紧找天成修整修整，遇到天灾人祸，再捐点钱表示同情，同行十个进入六七个，他却混成了西山全民代表…… 要不然这么说，这就叫‘人生大赢家’呢？ 如果这次被葛大老板关注…… 想想万事老总、职业老庞，还有天成机械主管老洪、天娱上一任董事长高松、天成第一秘书徐玲…… ‘啧啧，真惨！’ 梅老板呼噜噜吸一口珍珠奶茶，环顾一帮子十分给力的属下，含糊不清道：“今天我把话撩这，找不到办法，你们全都下去挖矿，体验生活！” “老板，有了！” “哦？！” 梅老板喜上眉头，果然，自家下属很给力，“说说看。” “锦绣川大学城艺术学院有门3d素描专业，其作品立体感十足，不如咱在头上来一套？” “效果如何？” “那是超级好，在路上搞个大坑，你不趴下仔细瞧，妥妥以为是真的。” “走！” …………………… 梅老板很懂事。 玩游戏充最多的钱，进商会充最高的vip，也从未抱怨过天成在西山索要的利润。 论合作伙伴价值，妥妥第一名。 所以，葛小天想到对方，却没打算关注对方，他现在考虑的是，如何安排巴蜀星湖湾项目，进而争取更多收益。 “对方实力如何？” “以前在巴蜀混的不错，但有次承揽路桥工程，挂靠在其公司旗下的某个施工队，二包三包后，直接把工程款扣的只剩下两成，后来项目确实完成了，但验收报告出来，事情闹大，施工队老板跑路，这家巴蜀工程建设企业就成了替死鬼，还好对方有点路子，赔付款项，重建道路，算是活下来，但其在巴蜀的名声算是臭了，只能跑外地搞搞房地产，承揽点小型路桥工程。” “这是看中咱天成的牌子了。” 葛小天拿起道十一放在面前的方案，仔细翻看过后，略微思索，“巴蜀受经济限制，房地产行情并不好，先拿酆都试水，把咱制定的这个内部投资预算乘以三，再给对方索要前三年全部收益。” “这么苛刻，恐怕对方很难接受。” “他们拿不到盈利项目，等于走投无路，如今遇到我这个独木桥，桥对面又无限精彩，他们很难拒绝。如果拒绝，你不妨让商务人员告诉他们，如果天成真打算进军巴蜀，有的是选择。” “好的老板。” 等道十一离去，葛小天微微一笑，看向游民星，“塑造;梅老板;，就是为了让;聪明人;争相做梅老板，目前看来效果很不错，假以时日，南云、北湖、西广、南湖……，都将以这种形式并入天成。什么南下，只是做做样子而已，瞧把魏长丰那群人紧张的，就差夜夜防贼，把我比作孟德了。” “老板操盘能力登峰造极，游某佩服。” “不过，话又说回来，3d武侠游戏前期有可能遇冷，你可要扛住压力。” “没问题，作为一款有深度，有文化，有底蕴，极具开放性的游戏，势必要经历千锤百炼方能成为不朽之作。” “祝你成功。” 葛小天从文件包里拿出一份材料，“签了吧。” “这是？” “天娱国际董事长，2%红利股，老规矩，没有交易权。” “老板，我只会搞游戏。” “这就够了，就像这款3d武侠，每一个村落里的玩家，都能用各自经历剪辑出一部精彩影视作品，它可以是故事，可以是写实，可以是趣闻，可以是搞笑片，可以是武打片，而天娱要做的就是推广、推广、再推广……等到有一天，玩家在3d武侠世界发现可以建村，可以成军，可以称王称霸，又或者可以开山立宗成为一代掌门，把npc也当作玩家的时候，咱们距离人工智能就更近了。” 没错，这款游戏的宗旨，不是服务玩家，而是让石光机母体吸收玩家行为，看看它能否诞生;智慧;，或者培养出;自我意识;。 这跟剧情对话有关，让玩家参与剧情，创造剧情，不断的与npc互动，激发石光机母体;修复;自身缺陷的能力，让npc更智能。 在这种条件下，如果依旧无法诞生;自我意识;，那就证明人类科技不会诞生;智慧;，最多停留在;人工智能;。 而如果诞生，它就会触发修士设定的自毁程序，只保留实验数据。 这是个很久远的计划。 当然，再有三艘航姆建造完成，系统差又要升级了。 下一级;信息时代;能带来什么科技，决定了自家在;人工智能;领域的成果。 游民星点点头，拿起签字笔写上自己名字。 虽然他负责游戏开发，但游戏何尝不是一种科技？ “老板，您说，如果综合3d武侠、ar技术、vr技术，会不会诞生您曾经描述过的那种游戏机，全息虚拟现实头盔？” “如果按照字面意思而言，咱们快要做到了。但如果说思维进入虚拟世界……几乎不可能，因为它需要生物学、生命学，需要提取思维，换而言之，把你脑子做成芯片，把你思维做成数据，才能实现进入另一个世界。” “我最近看了北美对量子技术的新闻报道，对方表示三五年内就能实现这项技术，十年内投入商用。”