第100节

“确实心善，毕竟是咱本地企业，要不然房价绝对能涨过中心区！”<br/>“哎，你难道没注意么？”<br/>“啥？”<br/>“中心区的人全都要的赔偿款，没有一个要回迁房的！”<br/>“嗯？”<br/>“仔细想想中心区域为啥涨价？再结合天成老板状告散播谣言，只要一块钱的事，嗯？明白了吧？”<br/>“卧槽！太狠了吧？！”<br/>“别瞎鸡儿扯了，快点去抢房子！”<br/>第89章 姓葛的，你等着！<br/>陈峰有点头疼。<br/>他知道祥县四关的包工头很难缠。<br/>为了绑住他们共同对付天成，将西区分包出去的同时，又在合同上注明了总工程款2%的违约金，反正尚品建工是不可能的违约的。<br/>然而，他没想到姓葛的会那么无耻。<br/>整鸭棚整猪圈也就算了，还来个对角线。<br/>当初没仔细想，现在盖好了再去瞧瞧，冬天刮鸭毛，夏天飘臭气……<br/>陈峰脸都吓绿了。<br/>幸亏老子警觉，发现西区事不可为，早早置换了中心区。<br/>可是，麻烦也来了。<br/>违约金，垫付款！<br/>那三个混账，肯定是受了天成挑拨！<br/>等尚品建工渡过这次危机，坚决把他们全都送进去！<br/>啥？没了他们，就没人开工？<br/>老秦的分公司马上就能到位！<br/>听着外面愈发浓烈的吵闹，陈峰环顾空荡荡办公室，走到门口咳嗽一声，将站着打盹的小接待惊醒：<br/>“小徐呢？”<br/>“陈总，徐助理去约会了！”<br/>“嗯？”陈峰万分诧异。<br/>徐助理那么大的吨位，竟然也能找到男朋友？<br/>双160的标准，每次汇报工作他都想换人。<br/>不过，小徐能力很强，将整个公司打理的井井有条，他也不舍得换掉。<br/>“算了，反正是下班时间，你帮我瞧瞧外面又怎么了！”<br/>“哦，是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了！”<br/>“这么快？”<br/>陈峰微微错愕，快步回到办公室，拉开窗帘，顿时看到那座水蓝色月牙。<br/>“星月湾，预售？！”<br/>啪！<br/>陈峰点支烟，皱着眉头坐回办公椅。<br/>他知晓中心区域房价暴涨的背后，肯定有天成推波助澜。<br/>也想过天成停工是假的。<br/>但他需要抵押贷款，不然还不上梁县即将到期的两千万。<br/>房价暴涨，中心区域增值，贷款更容易，对尚品建工只有好处，没有坏处。<br/>可是，为什么现在这么难受呢？<br/>仔细想想。<br/>拿西区投石问路，入驻祥县，将工程分包给四关老大，让他们围攻天成，不费一兵一卒，回笼资金后，再反哺梁县。<br/>这没做错什么啊？<br/>虽然最后两步没达成，但眼看西区即将失利，他立马加钱置换中心区，然后抵押贷款，这也没做错。<br/>地皮升值了，今后肯定能赚。<br/>“我应该还有机会！”<br/>陈峰叼着烟卷深深吸了一口，锤锤隐隐作痛的胸口，再次振奋。<br/>拿起手机，找到一个号码。<br/>“喂？泰总！”<br/>“小陈啊？”<br/>“对！泰总，梁县高中片区，没看中？”<br/>“五千万，我感觉不值！”<br/>“哈哈，确实！不过，咱们可以操作一下！”<br/>“让梁县那边搞个‘招拍挂’？”<br/>陈峰弹弹烟灰，“对！”<br/>“确实是个好主意，压低价，等流拍后再谈谈。不过，只有咱们两家啊，三缺一！”<br/>“拉一个上车！”<br/>“谁？”<br/>“天成建筑公司！”<br/>“没听说过！”<br/>“您远在泰市肯定不会注意乡下小公司，不过天成有点实力，五千万贷款即将到账，旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售，要不了多久，手头资金应该能达到七八千万！”<br/>“嗯？七八千万的资金？那咱还玩个犊子？”<br/>“不是！”陈峰再次弹弹烟灰，“这次是想请您帮忙，坑他一把！”<br/>“哦？！”<br/>“这样……这样……再让他高价拿下！等事成后，祥县中心区域，原价两千五百万，目前已经升值到四千万的地皮，我三千万转让给您！”<br/>“还有这么好的事？”<br/>“您也知道，我着急还贷，梁县还有个片区要追加工程款，资金实在是周转不开啊！”<br/>“那我考虑考虑！”<br/>“行！”<br/>挂断电话，陈峰微微一笑。<br/>想拖延我抵押贷款？<br/>那我不贷了！转卖！<br/>姓葛的，你给我等着，坑死你！<br/>………………<br/>连夜排队买房子。<br/>这事放在十年后不稀奇，毕竟很多开发商都在炒。<br/>按照天成今后发展趋势，买最便宜的地皮，盖最好的房子，卖最低廉的价格，葛小天想过自己会真真正正的遇到，但绝不是星月湾ab两个区域。<br/>因为祥县并不具备这个能力。<br/>之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。<br/>约有四百户要买，并且有实力买。<br/>约有三百户想买，但需要按揭贷款。<br/>a区小高层348户。<br/>b区六层居民楼，50亩，1.8容积率，90-60-90户型，一栋两个单元，总计20座，720户。<br/>所以，按照宣传上的数量，参照调研结果，ab两区是不需要抢购的。<br/>葛小天裹上军用大衣，拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。<br/>“小葛老板，我们不想要b区，想要a区啊！”一个五十岁左右的老太太，似乎很不舍得抢占的位置，扯着嗓子高喊道。<br/>“嗯？为啥？”<br/>“b区跟现在住的没啥区别，都老胳膊老腿了，上下楼不方便，住小高层多好，有电梯！”<br/>“不是，六层居民楼也会安装电梯的！”<br/>“那俺也不要，小高层住着多洋气！”<br/>“对对！小葛老板，不是俺说，您要是能改，干脆把b区改成小高层吧，旁边经济适用房足足三十多栋，我担心你卖不出去啊！”<br/>“额……”葛小天还真没考虑过这个问题。<br/>当初承包b区，是为了适应本地居民的生活习性，以至于后面的d区也有一半是六层居民楼。<br/>六层又称为多层，无论容积率还是公摊，远比小高层低得多，这叫得房率。<br/>对应采光、绿化，哪怕价格相同，也绝对比小高层划算！